반응형 국세청2 2025 종부세 핵심정리 2026 종합부동산세란 무엇인가요?종합부동산세는 일정 기준을 초과하는 고가 부동산을 보유한 개인 또는 법인에게 매년 부과되는 보유세입니다. 재산세와는 별도로 과세되며, 부동산 보유 규모가 클수록 세 부담이 증가하는 구조입니다.2025~2026년에도 종합부동산세는 부동산 보유에 따른 형평성을 고려한 세목으로 유지되고 있으며, 주택 수와 공시가격 합산 금액이 과세 여부를 판단하는 핵심 기준으로 적용됩니다.2025~2026년 종부세 과세 기준 구조종부세는 다음과 같은 순서로 과세 여부가 결정됩니다.보유 주택 또는 토지의 공시가격 확인주택 수 산정(1주택, 다주택 여부)기본공제 적용 후 과세표준 산정누진세율 적용특히 주택의 경우 단독 보유인지, 공동명의인지에 따라 공제 방식과 세 부담이 달라질 수 있습니다.1주택자 종부.. 2025. 12. 13. 2025년 2026년 양도세 변화 핵심정리 양도소득세란 무엇인가요?양도소득세는 토지, 건물, 주택 등 부동산이나 주식 등의 자산을 양도할 때 발생하는 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 부동산 거래에서는 주택 수, 보유 기간, 거주 요건, 양도 시점의 세법 적용 여부에 따라 세율과 비과세·감면 여부가 크게 달라집니다.2025~2026년 양도소득세는 급격한 제도 변경보다는 기존 제도의 유지와 일부 조정 기조 속에서 적용되고 있으며, 실수요자와 다주택자 간 과세 구조의 차별화가 핵심 특징으로 유지되고 있습니다.2025~2026년 양도세 적용 구조의 핵심현재 양도소득세는 기본적으로 다음 요소를 기준으로 산정됩니다.보유 주택 수(1주택, 다주택 여부)보유 기간 및 거주 기간조정대상지역 해당 여부양도 차익 규모2025~2026년에도 이 기본 구조는 유지되며.. 2025. 12. 13. 이전 1 다음 반응형
