반응형 제산세1 공시가격 왜 내 집만 올랐을까 공시가격은 어떻게 결정될까요?공시가격은 정부가 매년 산정하여 발표하는 부동산의 기준 가격으로, 종합부동산세·재산세·건강보험료·각종 복지 수급 기준에 직접적으로 영향을 미칩니다. 특히 주택 보유자의 경우 공시가격 변동 여부에 따라 세금과 보험료 부담이 크게 달라질 수 있습니다.2026년 적용 공시가격 역시 기존 산정 구조를 바탕으로 하되, 지역별 시세 반영률과 가격 현실화 정책의 영향을 받아 조정됩니다.공시가격 산정의 기본 구조공시가격은 단순히 주변 시세를 그대로 반영하는 방식이 아닙니다. 국토교통부는 다음과 같은 요소를 종합하여 공시가격을 산정합니다.실거래가 자료 및 인근 시세주택의 위치, 면적, 구조, 연식지역별 가격 변동률가격 현실화율 적용이 과정에서 동일 지역이라도 단지별, 동별, 층별로 공시가격 .. 2025. 12. 13. 이전 1 다음 반응형
